上海购物中心协会发布的《2018年上海购物中心发展报告》估计，虽然购物商场的零售业态营收增幅放缓，但是旺盛的健身护理和餐饮需求有效地填补了下滑，2017年城市商业综合体的销售额相比2016年仍有上升。这说明，购物中心在稳定发展的同时，内部的业态正在变得多元。

事实上，跨界风、复合店正在成为上海购物的一大特点：书店不再只是书店，而成了大型综合文化场所；卖场不再只是卖场，而成了满足多种生活需求的“生活市集”；甚至产业孵化中心也开进了卖场，形成又一种新的“前店后工厂”。

跨界风的根源，在于消费者对多元体验的追求。人们需要在购物、吃饭的同时，享受审美、亲子、科技等多元体验，甚至在购物环境中释放情感需求。作为大消费时代的新物种，跨界店、复合店通过业态叠加实现“1+1＞3”，突破传统零售功能单一的瓶颈，用混搭满足目标群体的体验需求。

产业孵化中心开进了购物中心

在购物中心顶楼设置电影院是开发商的常规做法，但在缤谷广场，五楼的电影院楼上还别有洞天——沿着手扶电梯向上，一眼就能看到上海首个影视二次元产业孵化基地——猫悦上城（“MoeTown”）。

这座“MoeTown”入驻缤谷广场四个多月，由上海市广播影视制作业行业协会联合上海市动漫行业协会共同推动建设，建筑面积超过4000平方米，一半以上被用来建设联合办公空间。根据公开资料显示，已宣布入驻“MoeTown”的项目包括：从事改编和演奏动漫钢琴曲工作的90后德籍华裔钢琴演奏家Animenz工作室，曾获得世界3D大奖的中国台湾3D导演曲全立电影工作室、演员马景涛的个人工作室等。“MoeTown”内部空间装修完成后，预计可以满足30家左右影视二次元企业的基本办公需求。

近年来，上海涌现出一大批专注影漫联动、影游联动的专业小微企业和项目。影视行业和动漫游戏行业存在共同的公共服务需求，如人才培训、政策服务、公共技术支撑、内容制作空间合作共享等。随着“MoeTown”的建成，这两个独立行业的融合之路显然有了物理载体。

无独有偶，今年1月17日，一家名为“创想实验室”的孵化基地在七宝宝龙城的一幢独栋建筑里启动。这座孵化实验室也兼具展示与办公的功能。根据现有资料来看，“创想实验室”发力点在新零售，业务板块包含生鲜消费、个性化消费、亲子业态等。